تجديد المنزل
في بعض الأحيان يكون تجديد أو ترميم المنازل أصعب من عملية البناء الجديد، لذلك يتجه الكثيرين لبيع المنزل هرباً من هذه العملية، فيما أصبح هنالك آخرون حول العالم يقومون بعملية شراء المنازل القديمه وتجديدها ثم بيعها من جديد مع تحقيق نسبة من الأرباح.
هذا المقال يسلط الضوء على أبرز الأمور التي يجب الإنتباه لها عند اتخاذ القرار بعملية تجديد المنزل.
-
اختر الوقت المناسب:
قد يقوم البعض بالإستعجال في عملية تجديد المبنى، عندما يكون المبنى بحالة جيدة لا داعي للتجديد من ناحية اقتصادية هو أفضل لك وستحفظ أموالك.
التجديد يتم في حالة عدم قيام المبنى وأنظمته بالعمل بشكل مناسب ومريح وآمن لمستخدميه، تستطيع أن تحدد ذلك إذا كنت من مستخدمي المبنى أو من المشرفين على تشغيله.
-
وظف مصمما من البداية:
يجتهد الكثيرون عند عملية تجديد منازلهم دون الرجوع إلى مصمم، وهذا قد يتسبب بإرتفاع تكاليف التجديد أو بالوقوع في فخ التغيير المتكرر أثناء عملية التجديد مما يرفع عملية التكاليف.
اختر مصمماً جيداً ويمكنك التعرف عليه من خلال طلب أعماله الأخيره في تصميم وتجديد المنازل.
-
توقع كل شيء:
إن أعمال التجديد قد تظهر لك بإشكالات غير متوقعه فإذا حاولت أن تزيل جداراً فإنك لا تعلم ما بداخله، ومما يزيد الأمر صعوبه هو عدم وجود أي رسومات تنفيذيه للمنزل القائم في كثير من الحالات، لذلك ينصح الكثير بتوفير مبلغ احتياطي في حال وجود أي مفاجئات قد تظهر أثناء أعمال التجديد.
-
اختيار المقاول:
اختيار المقاول لأعمال التجديد يعتمد على نقطتين وهي:
أولاً عليك الإطلاع على آخر أعماله والتواصل مع عملاءه السابقين للإطلاع على مستواه.
ثانياً لا تختر مباشرة الأقل تكلفة، ادفع مقابل مقاول جيد واحذر من المقاول الأقل قيمة.
-
ضع خطة زمنية وتجنب التغيير:
الخطة الزمنية بالإتفاق مع المقاول ستساعد في تنظيم العمل بصورة أفضل، وتجنب كثرت التغيير فهي تتسبب بإرتفاع التكلفة والتخلف عن الجدول الزمني المحدد للمشروع.
-
الإستبدال:
لا داعي لأن تستبدل كل شيء فالأبواب والنوافذ مثلاً إذا كانت بحالة جيدة فلا داعي لتغييرها وإذا كانت قابلة للطلاء أو تغيير بعض اكسسواراتها كالأقفال والمفصلات من الممكن مع تغييرها تعود الأبواب والنوافذ وكأنها جديدة
-
المقاسات:
عند لختيار قطع الأثاث بعد التجديد تأكد من قياساتها وأنها مناسبة لفراغات المنزل بعد تجديده، حتى لا تضطر إلى الإعاده أو الإستبدال.
