مراحل التشطيب: من الهيكل إلى اللمسات الأخيرة
هل سبق لك أن دخلت مبنى فخم وأعجبتك تفاصيله الدقيقة، من تناسق الألوان إلى جودة التشطيبات؟ الحقيقة أن هذا الإبداع لم يكن وليد الصدفة، بل هو نتاج مراحل متتابعة من العمل الدقيق والتخطيط المحكم. كثيرون يظنون أن البناء ينتهي بمجرد اكتمال الهيكل الخرساني، لكن الحقيقة أن مرحلة التشطيب هي التي تحوّل الأحجار والخرسانة إلى بيئة مريحة وجميلة تناسب أسلوب حياتك. في هذا المقال، سنأخذك في رحلة تفصيلية عبر مراحل التشطيب، خطوة بخطوة، لضمان الحصول على منزل مثالي يجمع بين الجودة والجمال.
غرفة في مرحلة التشطيب – تطبيق عقار
5 نصائح مهمة يجب معرفتها قبل مرحلة التشطيب لتفادي الأخطاء..
عند تنفيذ التشطيبات، هناك بعض النصائح الأساسية التي يجب مراعاتها لضمان جودة العمل وتجنب الأخطاء التي قد تكلفك الكثير من الوقت والمال لاحقًا. إليك بعض الإرشادات التي ستساعدك في تحقيق أفضل نتيجة.
1- ابدأ بالأعمال الأساسية قبل التفاصيل
تأكد من إنجاز جميع التمديدات الكهربائية والصحية قبل الشروع في أعمال الديكور، لأن أي خطأ في هذه التمديدات قد يتطلب تكسير الجدران أو الأرضيات لإصلاحه، مما يؤدي إلى تكاليف إضافية وتأخير في المشروع.
2- اختر الألوان بذكاء
ألوان الجدران لها تأثير كبير على المساحات الداخلية، فالدرجات الفاتحة تمنح شعورًا بالاتساع وتعزز الإضاءة الطبيعية، بينما قد تصبح الألوان العصرية موضة قديمة بمرور السنوات. لذا، اختر الألوان التي تدوم طويلاً وتناسب ذوقك على المدى البعيد.
3- لا تقم بشراء كل شيء دفعة واحدة
قد يبدو شراء جميع المواد والأدوات الصحية دفعة واحدة خيارًا جيدًا، لكنه قد يؤدي إلى مشاكل في التخزين والتلف بسبب العوامل الجوية أو سوء التخزين. من الأفضل شراء المواد حسب الحاجة لضمان جودتها وسلامتها حتى وقت التركيب.
4- استثمر في الأنظمة الذكية
استخدام التقنيات الحديثة مثل المفاتيح الذكية وأجهزة استشعار الإضاءة يمكن أن يساعدك في تقليل استهلاك الكهرباء على المدى الطويل، مما ينعكس إيجابًا على فواتير الطاقة، خاصة مع ارتفاع الأسعار. إقرأ أيضاً: التقنية العقارية: كيف ستغير العقار في السعودية
5- افحص جميع الأعمال قبل الانتهاء
قبل تسليم المشروع، اختبر تمديدات الكهرباء والسباكة والصرف بشكل دقيق، فالكشف عن أي تسرب أو عطل في هذه المرحلة يكون أسهل وأرخص من اكتشافه بعد اكتمال التشطيب.
فحص جميع الأعمال قبل الانتهاء من أهم مراحل التشطيب – تطبيق عقار
مراحل التشطيب بالترتيب
١- أول مراحل التشطيب: أعمال البناء
تُعتبر هذه المرحلة الأساس في التشطيب، حيث يتم استكمال الجدران وإغلاق الفتحات وتركيب الفواصل الداخلية. هذه الخطوة تحدد تقسيمات المبنى بشكل نهائي قبل البدء في مراحل التشطيب الأخرى.
٢- تأسيس الكهرباء والسباكة
بعد الانتهاء من البناء، يأتي دور تمديد شبكة الكهرباء والمياه، بما في ذلك الأسلاك الكهربائية والأنابيب الصحية، لضمان جاهزيتها قبل بدء أعمال التشطيبات السطحية.
٣- تأسيس التكييف
يتم في هذه المرحلة تحديد أماكن وحدات التكييف وتمديد المواسير اللازمة لها قبل إتمام أعمال اللياسة والدهانات، مما يحافظ على المظهر الجمالي ويجنب أي تعديلات لاحقة قد تتطلب تكسيرًا في الجدران.
٤- أعمال اللياسة (المِسَاح)
تشمل هذه الخطوة تغطية الجدران والأسقف بطبقة من اللياسة (الأسمنت والرمل) لتنعيم السطح وتحضيره للدهان أو التكسية النهائية.
٥- أعمال الصبغ
يتم في هذه المرحلة تطبيق طبقة الأساس على الجدران استعدادًا للدهان، وهي خطوة ضرورية لضمان التصاق الطلاء بشكل جيد وتحقيق مظهر نهائي متناسق.
٦- أعمال الديكور
تشمل هذه المرحلة تنفيذ التصاميم الجمالية مثل الجبس للأسقف والجدران، مع إضافة الزخارف أو التجاليد الخشبية التي تعطي لمسة فنية للمكان.
٧- تركيب السيراميك والرخام
يتم في هذه الخطوة تركيب البلاط في الأرضيات والجدران، حيث يتم اختيار المواد المناسبة للمساحات المختلفة مثل الحمامات والمطابخ والغرف.
٨- تركيب الأبواب والشبابيك
بعد الانتهاء من الأرضيات، يتم تثبيت الأبواب والشبابيك المصنوعة من الخشب أو الألمنيوم، مع التأكد من دقة المقاسات وجودة الإغلاق والعزل.
٩- التجاليد والديكور النهائي
تشمل هذه الخطوة تركيب الألواح الخشبية أو الجدارية أو ورق الحائط، بالإضافة إلى الإكسسوارات التي تعزز من جمال المكان.
١٠- تشطيب الكهرباء
بعد تركيب الديكورات، يتم تثبيت مفاتيح الكهرباء، الإضاءة، وأي تجهيزات كهربائية أخرى مثل الكاميرات وأنظمة الصوت.
١١- تشطيب الدهانات
تبدأ عملية الطلاء النهائي، حيث يتم اختيار الألوان وتطبيقها بدقة، مع مراعاة توزيع الإضاءة وتأثيراتها على الجدران.
١٢- تشطيب الصحي
في المرحلة الأخيرة، يتم تركيب الأدوات الصحية مثل المغاسل، المرحاض، والدش، مع التأكد من عمل شبكة المياه والتصريف بكفاءة.
أسئلة شائعة
كم سعر المتر تشطيب في السعودية؟ و هل التشطيب يكلف أكثر من العظم؟
- نعم، في كثير من الأحيان تكون تكلفة التشطيب أعلى من العظم، خصوصًا إذا كانت المواد والتشطيبات المستخدمة ذات جودة عالية.
- هناك حالات قد تكون فيها التكلفة أقل، لكن في الغالب يُتوقع أن التشطيب يكلف ما يعادل أو يزيد عن تكلفة العظم.
كم تأخذ مرحلة التشطيب؟
الخلاصة
تشطيب المباني ليس مجرد عملية تجميلية، بل هو ما يجعل المسكن مريحًا وعمليًا. اتباع الترتيب الصحيح في التشطيبات يضمن جودة العمل ويقلل من التكاليف غير المتوقعة. التخطيط الجيد والاستعانة بالمتخصصين هما مفتاح الحصول على منزل متكامل يجمع بين الفخامة والوظيفية، ليكون مكانًا يعكس شخصيتك ويوفر لك الراحة لسنوات طويلة. تابع مدونة تطبيق عقار وحسابنا على منصة إكس لمعرفة جديد العقار وكل ما يتعلق به في في المملكة.
