تعرف على حي اليرموك بمدينة الرياض
هل تبحث عن حي سكني يجمع بين الهدوء وتنوع الخدمات بشرق الرياض؟ حي اليرموك بالرياض يُعد من أبرز الخيارات في العاصمة، حيث يتميز بموقعه المثالي وتوفّره على مراكز مثل مركز صحي حي اليرموك الرياض، بالإضافة إلى خيارات سكنية واسعة تشمل شقق حي اليرموك الرياض وشقق للإيجار حي اليرموك، كما يضم فنادق حي اليرموك وخدمات متكاملة ومطاعم مثل بيت الشاورما حي اليرموك ومدارس ومرافق متنوعة، مما يجعله بيئة مثالية للسكن والاستثمار.
أين يقع حي اليرموك؟
يقع حي اليرموك تحديداً في شرق مدينة الرياض، وتقدر مساحته بقرابة 9.16 كيلومتر مربع، ويحده من جهة الشرق طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح وحي القادسية، ويحده من جهة الجنوب طريق الإمام عبدالله بن سعود بن عبدالعزيز وحي اشبيلية، ويحده من جهة الغرب طريق الشيخ حسن بن حسين بن علي وحي غرناطة، ويحده من جهة الشمال طريق الدمام وحي المونسية.
موقع حي اليرموك على خريطة الرياض – تطبيق عقار
تقييم حي اليرموك على تطبيق عقار وما يقول السكان عنه؟
حصل حي اليرموك على تقييم 3.8 من 5 نجمات في استفتاء آراء الحي على تطبيق عقار
ما هو تقييم الخدمات بحي اليرموك؟
تقييم الخدمات – تطبيق عقار
ما هو متوسط الأسعار بحي اليرموك؟
تتأثر أسعار العقارات عادة بعدة عوامل يعتبر أهمها موقع العقار ومساحته ونوعه إذا كان فيلا أو شقة أو قطعة أرض
ويوضح الجدول التالي متوسط الأسعار للعقارات المختلفة بحي اليرموك حسب تقرير إحصاءات تطبيق عقار للنصف الأول من عام 2025 و التي تعد أدق إحصاءات تخص السوق العقاري بالمملكة
| متوسط سعر ايجار شقة | 42,900 ريال |
| متوسط سعر المتر (أراضي) | 5,010 ريال |
| متوسط سعر فيلا | 2,328,420 ريال |
عقارات حي اليرموك:
يوجد في حي اليرموك كثير من الفلل الفاخرة للبيع أو للإيجار، والشقق والأراضي والكثير من العقارات، جميعها تجدها في تطبيق عقار للإطلاع عليها اضغط على احد الخيارات التالية:
شقق للإيجار في الرياض حي اليرموك
أراضي للبيع في الرياض حي اليرموك
فلل للبيع في الرياض حي اليرموك
دور للإيجار في الرياض حي اليرموك
شقق للبيع في الرياض حي اليرموك
كما يمكنكم تصفح صفحة متوسط الأسعار لمعرفة أسعار العقار في أحياء الرياض
📊 تقرير الصفقات العقارية – حي اليرموك (الرياض) – الربع الثاني 2025
- ✅ عدد الصفقات: 13 صفقة
- 🏘️ عدد العقارات: 14 عقار
- 📏 إجمالي المساحة: 6,964 متر مربع
- 💰 إجمالي قيمة الصفقات: 35,028,431 ريال سعودي
- 🏠 تصنيف العقارات:
– سكني: 84.62% (11 عقار)
– تجاري: 15.38% (2 عقار)
ما هي أهم معالم حي اليرموك؟
- قوات أمن المنشآت – مبنى التخطيط والتطوير
- اكاديمية الارسنال لتعليم فنون كرة القدم
- مركز طب الطوارئ للتدريب
مركز طب الطوارئ للتدريب في حي اليرموك – تطبيق عقار
ما هي مطاعم ومقاهي حي اليرموك؟
يوجد في حي اليرموك العديد من المطاعم والمقاهي، وأشهرها:
- مطعم شاورمر
- مطعم هرفي
- مطعم ماما نورة
- مطعم برجر كنج
- مطعم فلافل ثمار
- مطعم بيت الشاروما
- مطعم ماكدونالدز
- مطعم ووك كونج
- مطعم كودو
- مطعم دومينوز بيتزا
- مطاعم الرومنسية
- مطعم الطازج
- مطعم البيك
- مطعم صب واي
- دانكن دونتس كافيه
- دوز كافيه
- كرمز كافيه
- لوسي كافيه
- جافا تايم كافيه
- ستاربكس كافيه
- ماما بنز كافيه
- بالكوني كافيه
ما هي أماكن التسوق والترفيه في حي اليرموك؟
- أطياف مول
أطياف مول في حي اليرموك – تطبيق عقار
- اليرموك بلازا
اليرموك بلازا في حي اليرموك – تطبيق عقار
اليرموك بلازا في حي اليرموك – تطبيق عقار
- فوكس سينما أطياف مول
- الدانوب
- بنده
- ساحة البلدية بحي اليرموك
ساحة البلدية بحي اليرموك – تطبيق عقار
ساحة البلدية بحي اليرموك – تطبيق عقار
ساحة البلدية بحي اليرموك – تطبيق عقار
ساحة البلدية بحي اليرموك – تطبيق عقار
- حديقة اليرموك
حديقة اليرموك – تطبيق عقار
مدارس حي اليرموك:
يبلغ عدد المدارس الحكومية والأهلية للبنين والبنات في حي اليرموك ما يقارب 30 مدرسة
| عدد مدارس البنين في حي اليرموك | 11 مدرسة |
| عدد مدارس البنات في حي اليرموك | 19 مدرسة |
خدمات شهيرة موجودة بالقرب من حي اليرموك:
- محطة الفحص الدوري للسيارات
- كليات الرؤية
- مرور الرمال
- معارض القادسية للسيارات
- قرية زمان – موسم الرياض
أحياء مجاورة لحي اليرموك في شرق الرياض:
أسئلة شائعة
اين يقع حي اليرموك الرياض ؟
يقع الحي تحديداً شرق العاصمة السعودية الرياض.
هل حي اليرموك راقي و كويس ؟
كم سعر المتر في حي اليرموك بالرياض؟
حي اليرموك مخرج كم ؟
أين يقع حي اليرموك الرياض؟
يقع حي اليرموك في شرق مدينة الرياض، وتحديدًا ما بين مخرج 8 و9، بالقرب من أحياء بارزة مثل حي القادسية وحي المونسية.
هل حي اليرموك راقٍ ومناسب للسكن؟
نعم، حي اليرموك يُعد من الأحياء الراقية والمتميزة في الرياض، ويضم مرافق وخدمات متكاملة مثل المدارس، المستشفيات، والأسواق التجارية.
كم سعر المتر في حي اليرموك بالرياض؟
يبلغ متوسط سعر المتر في حي اليرموك حوالي 5,010 ريال سعودي، ويختلف بحسب الموقع ونوع العقار.
ما هي عيوب حي اليرموك؟
من أبرز الملاحظات التي يذكرها البعض وجود بعض الزحام في أوقات الذروة، لكن بالمجمل يُعد من الأحياء المتكاملة التي تستحق السكن.
ما أبرز الخدمات المتوفرة في حي اليرموك؟
الحي يحتوي على مركز صحي، مدارس حي اليرموك، شقق مفروشة حي اليرموك، بالإضافة إلى فنادق حي اليرموك الرياض، وقربه من مراكز ترفيهية مثل أطياف مول.
خاتمة
ختامًا، يعتبر حي اليرموك بالرياض من الأحياء المتكاملة التي تجمع بين الموقع المتميز وتوفر الخدمات، سواء كنت تبحث عن شقة، فيلا، أو عقار استثماري. إذا كنت تفكر بالاستقرار في شرق الرياض، فإن حي اليرموك خيار ذكي يلبي احتياجات العائلة والأفراد.
من اجمل الاحياء شرق الرياض ويتميز بموقع استراتيجي وللحي اربع مخارج