تعرف على حي ابحر الشمالية بمدينة جدة
ابحر الشمالية من الأماكن السكنية الراقية والهادئة في شمال جدة، ويعد من الأحياء التابعة لـ بلدية أبحر الشمالية. يتميز الحي بقربه من البحر الأحمر وكثرة المنتجعات والواجهات البحرية، إضافة إلى وفرة المطاعم والخدمات، ما يجعله من الخيارات الممتازة للباحثين عن شقق مفروشة حي أبحر الشمالية جدة أو حتى استئجار شقق للعائلات. كما يتوفر في الحي مركز صحي أبحر الشمالية.
أين تقع ابحر الشمالية ؟
يقع حي ابحر الشمالية تحديداً في شمال مدينة جدة وتقدر مساحة الحي بقرابة 22.6 كيلومتر مربع، حيث يحد ابحر الشمالية من جهة الشمال حي الشراع والفردوس والأمواج، ويحده من جهة الجنوب شرم أبحر وحي أبحر الجنوبية، ومن جهة الغرب البحر الأحمر، أما من جهة الشرق حي الأصالة وطيبة.
موقع حي ابحر الشمالية بمدينة جدة على الخريطة – تطبيق عقار
تقييم ابحر الشمالية على تطبيق عقار وماذا يقول السكان عنه؟
حصل حي ابحر الشمالية على تقييم 3.9 من 5 نجمات في استفتاء اراء سكان الحي على تطبيق عقار و يعتبر هذا التقييم جيد جداً.
ما هو تقييم الخدمات في ابحر الشمالية ؟
تقييم الخدمات – تطبيق عقار
ما هو متوسط الأسعار في ابحر الشمالية ؟
تتأثر أسعار العقارات عادة بعدة عوامل يعتبر أهمها موقع العقار و مساحته و نوعه اذا كان فيلا أو شقة أو قطعة أرض ويوضح الجدول التالي متوسط الأسعار للعقارات المختلفة بحي أبحر الشمالية حسب تقرير إحصاءات تطبيق عقار لعام 2025 و التي تعد أدق إحصاءات تخص السوق العقاري بالمملكة.
| متوسط سعر ايجار شقة (3 غرف) | 26,333 ريال |
| متوسط سعر المتر (أراضي) | 3,755 ريال |
| متوسط سعر فيلا | 2,184,380 ريال |
عقارات حي ابحر الشمالية
يوجد في حي أبحر الشمالية فلل فاخرة للبيع أو للإيجار، والشقق المفروشة والأراضي، جميعها تجدها في تطبيق عقار للاطلاع عليها اضغط على أحد الخيارات التالية:
شقق للإيجار في جدة حي أبحر الشمالية
أراضي للبيع في جدة حي أبحر الشمالية
فلل للبيع في جدة حي أبحر الشمالية
كما يمكنكم تصفح صفحة متوسط الأسعار لمعرفة أسعار العقار في أحياء جدة.
تقرير الصفقات العقارية في الحي
عدد الصفقات: 14
عدد العقارات: 14
السعر بالريال السعودي: 35,666,523 ريال
تصنيف العقار:
- سكني: 13 صفقة (92.86%)
- تجاري: 1 صفقة (7.14%)
هذه البيانات مبنية على موقع وزارة العدل للنصف الأول من عام 2025.
ما هي أهم المعالم في حي أبحر الشمالية؟
- كلية بترجي الطبية
كلية بترجي الطبية في ابحر الشمالية – تطبيق عقار
كلية بترجي الطبية في ابحر الشمالية – تطبيق عقار
- قرية الشيراتون
- منتجع المرجان
- شيراتون البحر الأحمر
- مرسى البحر الأحمر
مرسى البحر الأحمر في حي أبحر الشمالية بجدة – تطبيق عقار
مرسى البحر الأحمر في حي ابحر الشمالية بجدة – تطبيق عقار
- مدينة جدة الاقتصادية
- مكتب إدارة الشؤون القانونية
ما هي المطاعم والمقاهي في حي أبحر الشمالية ؟
- مقهى ماركت مانجروف 88
- مطعم توينا شاطئ لابلايا
- سنشري برجر
- مقهى ماما بنز كافيه
- مقهى ستاربكس
- مطعم بوقا سوبر فودس
- ماكس هاوس
- مقهى زد
ماهي أماكن الترفيه والتسوق في حي أبحر الشمالية؟
- أبحر بلازا
ابحر بلازا في حي ابحر الشمالية بجدة – تطبيق عقار
ابحر بلازا في حي ابحر الشمالية بجدة – تطبيق عقار
- قرية مكارم النخيل
- مغامرات البحر الأحمر لرحلات القوارب
- منتجع لافونتين
- شاطئ ومنتجع المرجان
- وسبا نارسس أبحر
- منتجع توينا
- قرية الأندلس السياحية
- منتجع سردينيا
مدارس حي أبحر الشمالية :
يبلغ عدد المدارس الحكومية والأهلية للبنين والبنات في حي أبحر الشمالية ما يقارب 7 مدارس وهي :
- مدارس الرياض للتعليم المطور بجدة
- ابتدائية النهضة
- الروضة الثالثة والثلاثون
- الابتدائية الثالثة والستون
- الثانوية الحادية عشر بعد المئة
- المتوسطة التاسعة بعد المئة
- روضة غراس المستقبل الأهلية
خدمات شهيرة موجودة بالقرب من حي أبحر الشمالية:
- مجمع الملك عبدالله الطبي
- كلية الدراسات البحرية – جامعة الملك عبدالعزيز
- كلية علوم البحار – جامعة الملك عبدالعزيز
- مركز حرس الحدود
- مدينة الملك عبدالله الرياضية
- وزارة الرياضة
- كلية جدة العالمية
أحياء مجاورة لحي أبحر الشمالية في شمال جدة:
- حي الشراع
- حي الأمواج
- الفردوس
- أبحر الجنوبي
- الأصالة
أيهما افضل ابحر الشمالية أو الجنوبية ؟
تعتبر منطقتي ابحر الجنوبية وابحر الشمالية من المناطق السكنية في مدينة جدة. تختلف الحيوية والميزات بينهما وفقًا لتفاصيل بسيطة، ولكن الاختيار بينهما يعتمد بشكل كبير على تفضيلاتك الشخصية .
ابحر الجنوبية: تتميز بكونها منطقة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات، مع توفر مجموعة متنوعة من المدارس والمرافق الترفيهية والخدمية. قد تكون أقرب إلى المرافق التجارية الكبيرة.
ابحر الشمالية: قد تكون أكثر حيوية من ابحر الجنوبية، مع وجود المزيد من الفعاليات التجارية والثقافية. تتميز بقربها من الشواطئ والمنتجعات السياحية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعائلات والأفراد الذين يستمتعون بأنشطة الهواء الطلق والترفيه على الشاطئ.
بالنهاية، يعتمد الاختيار بينهما على ما تبحث عنه في مكان الإقامة. إذا كنت تفضل الهدوء والراحة، فقد تجد ابحر الجنوبية هي الأفضل. أما إذا كنت تبحث عن حيوية ونشاط، بالإضافة إلى قرب الشاطئ، فإن ابحر الشمالية قد تكون الخيار الأفضل لك.
أسئلة شائعة
هل ابحر حي راقي؟
كم عدد سكان ابحر؟
كم تبعد أبحر الشمالية عن جدة ؟
كم تبعد ابحر الشمالية عن مكة ؟
لماذا سميت ابحر بهذا الاسم؟
هل حي أبحر الشمالية مناسب للعائلات؟
نعم، فهو من الأحياء الهادئة ويضم العديد من المدارس والخدمات، بالإضافة إلى وجود شقق مفروشة حي أبحر الشمالية جدة تناسب العائلات والمقيمين.
كم يبعد حي أبحر الشمالية عن وسط جدة؟
يقع الحي شمال مدينة جدة ويبعد حوالي 36 كم عن مركز المدينة عبر طريق الملك عبدالعزيز.
هل تتوفر مطاعم في حي أبحر الشمالية؟
بالتأكيد، الحي يضم مجموعة من مطاعم أبحر الشمالية الشهيرة مثل توينا وبيلا وبيتزا هت وغيرها.
ما هي المشاريع أو المخططات الجديدة في الحي؟
أشهرها مخطط البندر، ومخطط الشاطئ الذهبي، وكلاهما من مخططات أبحر الشمالية التي تشهد إقبالًا من الباحثين عن التملك أو الاستثمار.
ختاماً ..
ما أكثر ما يميز حي أبحر الشمالية في جدة من وجهة نظرك؟ هل هو قربه من البحر والمطاعم؟ أم تنوع العقارات التي تناسب كل احتياج؟ سواء كنت تبحث عن شقق للإيجار حي أبحر الشمالية جدة أو ترغب بالاستثمار في أحد المخططات الحديثة، فحي أبحر الشمالية يجمع بين الحداثة والهدوء.
ولا تنسَ أن طقس أبحر الشمالية المعتدل وقربها من أهم المشاريع الحيوية في جدة يجعلانها منطقة واعدة للسكن والاستثمار.
شاركنا رأيك في التعليقات!
من الاحياء الجميلة
المسافة من ابحر لمكة مكتوبة عندكم خطأ ، هي ليست 290 كيلو بل 110 كيلو فقط
يا خسارة، كنت اعتمد على المعلومات الموجودة في الموقع
أهلا بك فؤاد
شكراً لتعليقك.. سيتم مراجعة المقال