تعرف على حي النسيم بمدينة جدة
يُعد حي النسيم من الأحياء السكنية المعروفة في مدينة جدة، ويتميز بموقعه الحيوي وقربه من العديد من المرافق المهمة مثل جامعة الملك عبدالعزيز ومحطة السفينة حي النسيم التي تسهل على السكان التنقل اليومي. يتمتع الحي بهدوئه وتوفّر جميع الخدمات، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن شقق للايجار حي النسيم جدة أو حتى شقق مفروشة في حي النسيم جدة لفترات قصيرة أو طويلة. كما أن موقع حي النسيم في جدة يُعد استراتيجيًا لقربه من طرق رئيسية ومراكز تسوق وخدمات صحية وتعليمية.
أين يقع حي النسيم؟
يقع حي النسيم في الجنوب الشرقي من مدينة جدة، وتقدر مساحة الحي بقرابة 6.79 كيلومتر مربع.
يحده من جهة الشرق طريق الحرمين السريع وحي النخيل، ويحده من جهة الجنوب طريق الملك عبدالله وحي السليمانية، ويحده من جهة الغرب طريق الأمير ماجد وحي الورود، ويحده من جهة الشمال شارع بني مالك وحي بني مالك.
موقع حي النسيم على خريطة جدة
تقييم حي النسيم على تطبيق عقار وما يقول السكان عنه؟
حصل حي النسيم على تقييم 4.0 من 5 نجمات في استفتاء آراء الحي على تطبيق عقار
ما هو تقييم الخدمات بحي النسيم؟
يعتبر تقييم الخدمات بحي النسيم جيد جداً إلى ممتاز حيث حصلت خدمة الكهرباء والماء على %92، وخدمات الإنترنت ممتازة حيث حصلت على تقييم %93، ثم يليها خدمات الشوارع والمرافق بتقييم %63، وحصلت الخدمات الطبية على تقييم %91 وتم تقييم الخدمات التعليمية بـ %87.
ما هو متوسط الأسعار بحي النسيم؟
تتأثر أسعار العقارات عادة بعدة عوامل يعتبر أهمها موقع العقار ومساحته ونوعه اذا كان فيلا أو شقة أو قطعة أرض
ويوضح الجدول التالي متوسط الأسعار للعقارات المختلفة بحي النسيم حسب تقرير إحصاءات تطبيق عقار و التي تعد أدق إحصاءات تخص السوق العقاري بالمملكة
| متوسط سعر ايجار شقة | 27,555 ريال |
| متوسط سعر متر الأراضي (سكني)
|
4,025 ريال
|
عقارات حي النسيم:
يوجد في حي النسيم كثير من الفلل الفاخرة للبيع أو للإيجار، والشقق والأراضي والكثير من العقارات، جميعها تجدها في تطبيق عقار للإطلاع عليها اضغط على احد الخيارات التالية:
كما يمكنكم تصفح صفحة متوسط الأسعار لمعرفة أسعار العقار في أحياء جدة
ما هي أهم معالم حي النسيم؟
- الهيئة العامة للطيران المدني
- قاعدة طيران الأمن بمنطقة مكة المكرمة
- خدمات الملاحة الجوية السعودية
- الأكاديمية السعودية للطيران المدني
- شرطة محافظة جدة
- شرطة منطقة مكة المكرمة
- مرور شرق جدة
- مركز صحي حي النسيم
- محطة قطار الحرمين السريع بجدة
محطة قطار الحرمين السريع في حي النسيم – جدة
ما هي مطاعم ومقاهي حي النسيم؟
- بارنز كافيه
- إيسو كوفي
- اوفر دوز كافيه
- تيم هورتنز كافيه
- بون كافيه
- شابتر ون كافيه
- مطعم دومينوز بيتزا
- مطعم بيتزا هت
- مطعم كاب بيتزا
- مطعم حاشي باشا
- مطعم تشيكن فرايز النسيم
- مطعم برجري
- مطعم الفريج الاول
- مطعم مقادير
- مطعم زدني زاد
- مطعم فلافل وفطيرة
- مطعم ثري مينتس شاورما
- مطعم ليشلازز
- مطعم شاورما كازابلانكا
- مطعم مشاوي لبنان
- مطعم أريانا
- مطعم ركن الفلافل
- مطعم ماكدونالدز
- مطعم كزبرة
- مطعم شيف جونيور
- مطعم لوفيرا
- مطعم مايسترو بيتزا
- مطعم شاورمتك
- حلويات سعد الدين
- أفرا الحطب
- منش بيكري
-
جوردي كيك
تقرير الصفقات العقارية في الحي – الربع الثاني 2025
• عدد الصفقات: 5
• عدد العقارات: 5
• السعر بالريال السعودي: 2,450,000 ريال
• إجمالي المساحة: 575 متر مربع
تصنيف العقار:
• سكني: 5 (100%)
• تجاري: 0 (0%)
📌 هذه البيانات مبنية على موقع وزارة العدل للربع الثاني من عام 2025.
ما هي أماكن الرفيه والتسوق في حي النسيم؟
- السليم بلازا
السليم بلازا في حي النسيم – جدة
- حديقة الشرق
حديقة الشرق في حي النسيم – جدة
حديقة الشرق في حي النسيم – جدة
مدارس حي النسيم:
يبلغ عدد المدارس الحكومية والأهلية للبنين والبنات في حي النسيم ما يقارب 19 مدرسة
| عدد مدارس البنين في حي النسيم | 11 مدرسة |
| عدد مدارس البنات في حي النسيم | 8 مدارس |
خدمات شهيرة موجودة بالقرب من حي النسيم
- السلام مول
- الأندلس مول
- مستشفى د.سليمان الحبيب
- مستشفى جامعة الملك عبدالعزيز
- مستشفى شرق جدة العام
- قوة الطوارئ الخاصة بجدة
- جامعة الملك عبدالعزيز
- مدرسة جدة المتطورة لتعليم القيادة
- جوازات منطقة مكة المكرمة
- الهيئة السعودية للتخصصات الصحية
أحياء مجاورة لحي النسيم في شمال جدة
- حي بني مالك
- حي الشرفية
- حي الفيحاء
- حي السليمانية
- حي النخيل
- الواحة
أسئلة شائعة
كم مساحة حي النسيم في جدة؟
يُقدّر أن مساحة حي النسيم في جدة تبلغ حوالي 6.79 كيلومتر مربع.
ش
كم سعر المتر في حي النسيم جدة؟
ما هو موقع حي النسيم جدة؟
يقع حي النسيم في جنوب شرق جدة، بالقرب من طريق الحرمين، وجامعة الملك عبدالعزيز، ويمتاز بقربه من محطة السفينة مما يجعله من الأحياء ذات الموقع الحيوي في المدينة.
هل يوجد شقق للايجار في حي النسيم بجدة؟
نعم، تتوفر العديد من شقق للايجار حي النسيم جدة بمواصفات وأسعار متنوعة، ويُعد الحي من الوجهات المفضلة للباحثين عن سكن في موقع مميز وقريب من الخدمات.
ما مدى توفر شقق مفروشة في حي النسيم بجدة؟
يحتوي الحي على عدد جيد من خيارات شقق مفروشة حي النسيم جدة، وهي مناسبة للعائلات والزوار الذين يبحثون عن إقامة قصيرة أو مؤقتة في بيئة مريحة.
هل محطة السفينة قريبة من حي النسيم؟
نعم، محطة السفينة حي النسيم تقع بالقرب من الحي وتُعتبر من وسائل النقل المهمة التي تخدم سكان الحي وتسهل الوصول إلى باقي مناطق جدة.
هل حي النسيم مناسب للسكن العائلي؟
بكل تأكيد، حي النسيم يُعد من الأحياء المناسبة للعائلات لما يتمتع به من هدوء، وتوفر في الخدمات الأساسية، وقربه من المدارس والمرافق الصحية.
ختاماً
إذا كنت تبحث عن السكن في منطقة تجمع بين الموقع المتميز وتوفر الخدمات الأساسية، فإن حي النسيم هو أحد أفضل الخيارات في جدة. سواء كنت مهتمًا بـ شقق للايجار حي النسيم جدة أو تبحث عن شقق مفروشة حي النسيم جدة لفترة مؤقتة، ستجد في هذا الحي كل ما يلبي احتياجاتك من حيث الراحة، والمرافق، وسهولة الوصول.
لمعرفة المزيد حول أحياء جدة وأسعار العقار فيها، تابع مدونة عقار وابقَ مطلعًا على جديد السوق العقاري في السعودية عبر حسابنا الرسمي على تويتر.
